Novice operaterja
Urugvajsko ministrstvo za turizem razpisuje zbiranje ponudb za projekt igralnice v Carmelu
By James - 23. aprila 2024
O Ministrstvo za turizem Urugvaja objavilo razpis za prodajo dveh nepremičnin, pogojenih z gradnjo in obratovanjem luksuznega hotela z igralniško koncesijo v mestu Carmelo. Dovoljenje za prirejanje iger na srečo bo izdano za obdobje 20 let.
Glede na pogoje postopka, ki bodo na voljo na Spletna stran Državnih nabav do 30. maja morajo zainteresirane stranke plačati 10,000 USD, da pridobijo postopek pogodbenih pogojev za prodajo nepremičnin. Zemljišča, označena s številkama nepremičnine 2682 in 2683, imajo osnovno ceno 14,020,078 indeksiranih enot. Ta znesek je pretvorjen v urugvajske pese na podlagi menjalnega tečaja dan pred javno listino za prenos lastništva. The Unidad Indexada (UI) je nedenarna obračunska enota v Urugvaju, ki je prilagojena inflaciji.
Poleg tega morajo potencialni operaterji za zagotavljanje zavezanosti ponudnikov vzpostaviti garancijo za vzdrževanje ponudbe v višini 500,000 USD, ki jo je treba vzdrževati najmanj 180 dni od oddaje ponudbe. Ta garancija služi kot finančna zaveza ponudnika, da zagotovi, da njegova ponudba ostane veljavna.
Po podelitvi licence mora upravljavec igralnice plačati letno pristojbino na podlagi odstotka bruto prihodka igralnice, ki se začne pri 7.2 % v prvih petih letih in se poveča na 7.95 % od šestega leta naprej. Poleg tega obstaja najnižji letni znesek za plačilo, ki se začne pri 66,000 USD in se letno povečuje ter doseže najnižjo vrednost, ponujeno v ekonomski ponudbi, ki mora biti enaka ali višja od 90,000 USD od šestega leta naprej.
Poleg tega morajo ponudniki predložiti podroben investicijski načrt, ki vključuje vse razvojne faze, od izgradnje do obratovanja, brez odkupne vrednosti zemljišča. V tem proračunu mora biti opredeljena naložba v luksuzni hotel, igralnico in morebitno dodatno infrastrukturo ter predvideni viri financiranja.
Poleg tega mora upravljavec izpolnjevati različne ekonomske in pravne obveznosti, ki vključujejo upravljanje z viri, vzdrževanje objektov in skladnost z nacionalnimi in mednarodnimi predpisi, ki veljajo za delovanje hotelov in igralnic.
Ministrstvo je tudi navedlo, da "ta projekt ne zahteva samo začetne naložbe in znatnih jamstev, ampak tudi stalno predanost z letnimi plačili in upravljanjem prihodkov, s čimer poudarja pomen in gospodarski učinek novega razvoja turizma v Carmelu."
Vlada je februarja sporočila, da specifikacije in razpis za Casino hotela Carmelo je bil odobren. Pogoje za razpis hotela, ki je v lasti države, je pripravila komisija, ki so jo sestavljali ministrstva za turizem in gospodarstvo, urad za načrtovanje in proračun, državna pristaniška uprava in resorna vlada.
Trenutno je nepremičnina v propadajočem stanju. Specifikacije zahtevajo oddajo projekta, ki vključuje hotel s kongresno dvorano za 500 ljudi, dvorano za prireditve in zabavo, restavracijo z mednarodno in lokalno kulinariko, ogrevan bazen, več kot 100 sob, 200-metrski dok za manjše čolni, z razpisom pa se podeljuje tudi dovoljenje za opravljanje zasebne igralnice.
