Novice operaterja
Kanada – Century napoveduje prodajo in povratni najem štirih igralnic v Alberti z VICI
By Phil - 17. maj 2023
Century Casinos je sklenil dokončno pogodbo za hčerinske družbe VICI Properties za nakup nepremičninskih sredstev Century Casino & Hotel Edmonton, Century Casino St. Albert in Century Mile Racetrack in Casino v Edmontonu, Alberta ter Century Downs Racetrack in Casino v Calgaryju, Alberta za skupno nakupno ceno 164.4 milijona USD.
Hkrati z zaključkom transakcije bo Century Canadian Portfolio dodan obstoječi glavni pogodbi o najemu trojnega omrežja med hčerinskimi družbami VICI in hčerinskimi družbami družbe, letna najemnina pa se bo povečala za 12.8 milijona USD glede na menjalni tečaj maja 16, 2023), kar predstavlja implicitno stopnjo kapitalizacije prevzema 7.8 odstotka.
Pričakuje se, da bo razmerje kritja najemnine na ravni nepremičnine v skladu s pogodbo Master Lease, prilagojeno za čakajoč prevzem Rocky Gap Casino Resort in Century Canadian Portfolio, približno 2.0x.
Poleg tega bo obdobje glavnega najema podaljšano tako, da bo po zaključku transakcije najem imel polno 15-letno začetno osnovno obdobje najema s štirimi 5-letnimi možnostmi podaljšanja. Za obveznosti podjetja po Master Lease bo še naprej jamčil Century Casinos, Inc.
"Veseli nas, da naše dobro partnerstvo z VICI razširimo na naš kanadski portfelj," sta pripomnila Erwin Haitzmann in Peter Hoetzinger, soizvršna direktorja Century Casinos. »Ta transakcija sprosti vrednost nepremičnin naših kanadskih nepremičnin, hkrati pa nadaljuje naše kanadske operacije in nam zagotavlja večjo finančno prilagodljivost, ko še naprej rastemo. Izkupiček od prodaje nameravamo uporabiti za financiranje izboljšav v Nuggettu in za splošne namene podjetja. Preučujemo tudi možnost, da bi nekaj prihodkov uporabili za odplačilo dolga po naši kreditni pogodbi in/ali za vračilo sredstev delničarjem prek odkupa delnic in/ali posebne dividende. Še naprej ocenjujemo optimalno uporabo našega kapitala,« so sklenili.
Transakcija je predmet običajnih regulativnih odobritev in zaključnih pogojev, zaključena pa naj bi bila v drugi polovici leta 2023.
